杭州东新园小区怎么样

杭州东新园小区是一个优质的小区，居住环境良好，深受居民喜爱。该小区地理位置优越，位于杭州市中心地带，交通便利，周边设施齐全。小区绿化率较高，环境优美，居住舒适。同时，东新园小区的建筑质量也非常不错，房屋结构合理，空间利用率高。此外，小区的物业管理水平较高，为居民提供了安全、舒适、便捷的居住环境。

东新园的楼间距在杭州市内首屈一指，即便是低层住户也能享受到良好的采光和日照。 社区三层提供多种免费设施，如健身房、乒乓球室、练功房等，还有肯德基捐助的儿童游乐区、图书馆等文化设施。 教育方面，东新园内有省特级幼儿园和下城区（现属拱墅区）顶级小学、中学。

另外，东新园小区楼间距是杭州最大的，即使一二楼采光跟日照时间都比一些商品房的高层多。社区三楼还有各种免费的健身房，乒乓球室，练功房，肯德基捐助的儿童游乐站，图书馆（杭图的书直接在这里流转，直接可以在家门口借书还书）。

东新园小区的二手房市场价格相对稳定，但具体房价会受到房屋户型、面积、装修程度、房龄等多种因素的影响。购买者需根据自己的预算和购房需求来判断是否值得购买。房屋质量与产权情况：购买二手房时，应对房屋进行仔细的勘察和了解，确保房屋质量可靠。

值得买。地理位置好、户型好。杭州东新园二手房地处城区中心，交通便利，且附近建设设施较多，周边学校越多，对应小区配套的学校好，上学方便。所以值得。杭州东新园房子是两房朝南，南北通透，视野优秀官方核验，交通便利，受人喜欢。所以值得。

小区的整体环境：地理位置：东新园望景苑位于杭州市下城区，交通便利，周边配套设施完善，这些因素都会提升房价。园区设施：园区的绿化、健身设施、儿童游乐区等都会影响居住体验，从而影响房价。入住率与人口结构：高入住率和稳定的人口结构通常意味着小区管理规范，居住环境良好，这也会对房价产生积极影响。

东新园新湖苑最高价

〖A〗、综上所述，东新园新湖苑的二手房最高价可达750万，这一价格水平反映了该小区在市场上的高端定位和优质资源。购房者在选择该小区时，应充分考虑自身需求和预算，做出明智的购房决策。

〖B〗、东新园当初是政府示范安居工程，怎么可能是烂尾楼呢。这个小区里面住的都是各个系统的公务员跟事业单位员工。当初房价只比边上上的商品房高四百块一平，只不过冠了经济适用房的名头，被人误以为是贫民窟。其实里面都是体制内谋福利的大户型。而且配套很齐全，边上有五家电影院，五个商场+一个物美。

〖C〗、此小区是回迁房。回迁房是指由政府为了城市建设或改造而拆迁居民住房后，提供给被拆迁居民的安置房。根据相关信息，东新园新湖苑是位于某地的一处回迁小区，专门用于安置因城市发展需要而被拆迁的居民。这种类型的房源通常由政府负责分配，并且有一定的补偿和优惠政策。

东新园孚信苑具体在哪个位置,看房方便吗,周边有什么学校?

〖A〗、东新园孚信苑位于（下城）香积寺东路95号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。东新园孚信苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东新园孚信苑很方便。除此之外，东新园孚信苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。

〖B〗、所以，东新园孚信苑地处位置是非常好的。东新园孚信苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东新园孚信苑也拥有专业的物业管理团队，负责东新园孚信苑居住环境的卫生与安全。因此，在东新园孚信苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

〖C〗、学校设有两个校区，分别是东新园校区和阳光校区。东新园校区位于杭州市下城区东新街道东新园孚信苑11号，阳光校区则位于杭州市下城区东新街道东新路622号。家长可以通过咨询电话0571-85813961（东新园校区）、0571-85810910（阳光校区）获取更多信息。

〖D〗、地理位置：位于中国浙江省杭州市下城区东新街道中部，东新东路的东部，南边紧邻香积寺东路，西边则沿袭着颜家港河，北部则规划有重工路。规模：作为杭州市内规模较大的经济适用房住宅小区之一，总面积达到了0.338平方公里，总建筑面积达到了64万平方米。

杭州东新园房价为啥便宜

最初，东新园的房价仅比附近的商品房高出400元/平方米，因其“经济适用房”的称号，常被误解为贫民窟，实则居住的多为体制内享受福利的大家庭。 社区配套设施完备，周边拥有五家电影院、五个商场（包括物美）等商业设施。南北方向分别有一家医院，且临近五号线和三号线地铁站，交通便利。

东新园当初是政府示范安居工程，怎么可能是烂尾楼呢。这个小区里面住的都是各个系统的公务员跟事业单位员工。当初房价只比边上上的商品房高四百块一平，只不过冠了经济适用房的名头，被人误以为是贫民窟。其实里面都是体制内谋福利的大户型。而且配套很齐全，边上有五家电影院，五个商场+一个物美。

位置偏僻，烂尾楼改造。东新园是杭州的一个中低端小区，杭州东新园便宜是因为小区建立在城区边缘，位置偏僻，并且房型是由烂尾楼进行改造的，很少有人愿意去买。

离市中心很远。没电梯的都是小户型，反而单价高，单价低的都是大户型，而且户型落后了，并且小区附近的交通不太便利，距市中心很远。该小区经过长时间发展，小区绿化变得比之前更好了，并且小区周围的基础设施也更加完善，再加上该小区很便宜，使得很多人前来购买。

市场价格与房屋情况：东新园小区的二手房市场价格相对稳定，但具体房价会受到房屋户型、面积、装修程度、房龄等多种因素的影响。购买者需根据自己的预算和购房需求来判断是否值得购买。房屋质量与产权情况：购买二手房时，应对房屋进行仔细的勘察和了解，确保房屋质量可靠。

此外，购买二手房还需要考虑小区的环境、物业管理和配套设施等因素。这些因素都会影响居住体验和房屋的价值。综上所述，杭州东新园的二手房是否值得购买，需要根据具体情况进行判断。购买者应该充分了解市场情况、房屋情况和个人需求，做出理性的决策。