复工后的北京中介门店:线下带看重启,租赁成交率先回升

在业内人士看来，复工门店的带看量均有所回升，分业务来看，恰逢“毕业季”，租赁成交升温较为明显；但新房、二手房业务活跃度并未如预期一般马上爆发出来，预计还需要一周到半个月的时间；总体来看，展望接下来的市场，“有信心把失去的找回来”。

精心挑选带看房源 BAC原则：带看房源要遵循BAC原则，即先带看一套普通房源，让客户有个初步印象；再带看一套特别符合客户需求的房子，激发客户的购买欲望；最后带看一套价格稍高的房源，作为对比，让客户更珍惜前面的选择。数量控制：带看的房源数量不宜过多，一般在3-4套为最佳。

准备好详细的房源资料核心要点：在带看前，务必充分了解房源的详细情况，包括户型、面积、位置、房屋所有权人、卖房或出租原因等。专业展示：当客户询问房源信息时，能够迅速且准确地提供答案，展现自身的专业素养。建立信任：通过详尽的房源介绍，增强客户对中介的信任感，为后续的交易打下良好的基础。

北京5月11日起部分公交、地铁调整运营

〖A〗、北京5月11日起部分公交、地铁调整运营的具体情况如下：地铁调整运营情况：恢复运营站点：自2022年5月11日（星期三）首班车起，地铁6号线的白石桥南站、9号线的白石桥南站和白堆子站、16号线的甘家口站解除封闭措施，恢复正常运营。

〖B〗、就在今天，北京的部分公交和地铁都将调整运营，下面就和小编一起来看看吧！地铁方面结合本市疫情防控情况，对下列地铁车站运营计划进行调整：自2022年5月11日（星期三）首班车起，【6号线】白石桥南站【9号线】白石桥南站、白堆子站【16号线】甘家口站解除封闭措施，恢复正常运营。

〖C〗、北京地铁运行时间：北京地铁1号线（八通线）古城04：57-22：51环球度假区05：09-22：55。北京地铁2号线内环积水潭05：04-23：34。北京地铁2号线外环西直门05：10-23：44。北京地铁4号线安河桥北05：00-22：20天宫院05：30-22：38。北京地铁5号线宋家庄05：20-23：11天通苑北05：00-22：48。

〖D〗、一般来说，北京最早的地铁列车在凌晨04：54开始运营。北京地铁开始运营的时间虽然有一定差距，但差距不是特别大。基本上早上五点左右就开始运营了。只要记得最早的地铁，一般来说不会错过地铁。而且，首末班车时刻表和换乘说明一般都在车站的显眼位置公布。

〖E〗、早上5点左右发车，到晚上11点多钟，各条地铁线路运行时间是不一样的。注意：地铁是在城市中修建的快速、大运量、用电力牵引的轨道交通。列车在全封闭的线路上运行，位于中心城区的线路基本设在地下隧道内，中心城区以外的线路一般设在高架桥或地面上，英语为metro（underground railway、subway）。

〖F〗、当前官方公开信息中，458路公交线路主要调整记录如下：2021年5月北京458路调整 根据网易新闻2021年5月24日公告，北京公交集团于2021年5月26日对458路南段路线优化： 方向调整：南宫迎宾路南站至北京南站方向线路，经开阳桥后改行开阳路、南站幸福路至北京南站。

北京海淀甘家口部分区域临时管控,若要解封需要满足什么条件?

〖A〗、解封的条件是连续4次核酸阴性结果。如果想要彻底解封的话，相关区域需要满足至少4次全员核酸检测的阴性结果，这也意味着每个居民都需要积极响应相应的疫情防控措施，同时也需要积极进行核酸检测。与此同时，因为核酸检测的人数相对比较多，所以居民需要尽可能错峰进行核酸检测，千万不要因为核酸检测而出现聚集性拥挤的情况。

〖B〗、如果封控区要解除封控的话需要满足以下三个条件近14天区域内无新增病例或无症状感染者；区域内最后一名密切接触者自末次暴露超过14天，核酸检测为阴性；解封前2天区域内所有人员完成一轮核酸筛查，均为阴性。

〖C〗、在同时满足以下条件时，可解除管控：（1）近14天区域内无新增病例或无症状感染者；（2）区域内最后一名密切接触者自末次暴露超过14天，核酸检测为阴性；（3）解控前2天区域内所有人员完成一轮核酸筛查，均为阴性。

〖D〗、解除条件：要解除封控，需要满足以下条件之一：连续14天内无新增病例，或连续14天内新增病例均为隔离观察期间发现，且相关密接者核酸检测结果均为阴性。这些条件是确保疫情得到有效控制的关键。决策因素：在满足解除条件后，当地防疫指挥部将依据相关规范及专家意见决定解除管控措施的时间。

〖E〗、法律分析：根据要求，封控区在同时满足近14天区域内无新增病例或无症状感染者；区域内最后一名密切接触者自末次暴露超过14天，核酸检测为阴性；解封前2天区域内所有人员完成一轮核酸筛查，均为阴性等条件后，可予以解除。