地铁6号线将拆解变成广州20号线?!未来萝岗可直达广州塔啦!

地铁6号线将部分拆解并入新规划的20号线，未来萝岗可直达广州塔。地铁6号线作为广州地铁网络中的重要组成部分，自开通以来便承载着巨大的客流量。近日，有消息称地铁6号线将进行部分拆解，并入新规划的20号线，这一消息引起了广泛关注。

号线：该线路从海珠区广州塔引出，经猎德、石牌桥、长湴公园、植物园、龙洞、柯木塱、高塘石，最终往黄埔方向延伸。这条线路将加强海珠区与天河区、黄埔区之间的联系。23号线：从海珠赤沙滘引出，经临江大道、金融城、智慧城西、龙洞、教育园区，最终往知识城方向延伸。

新增轨道项目建设进展根据广州市发改委2024年6月发布的公告，海珠有轨电车1号线广州塔站已确认将于2025年7月1日开通。新站点选址与原广州塔东站位置重叠，目前可见财富码头周边已设立施工围挡，工程公示显示正在进行轨道铺设。 接驳导航指引现阶段可通过地铁3号线A口或APM线2号通道直达广州塔景区。

琶洲粉们,别急!海珠保利天斯也要入市了

海珠保利天斯即将入市 近日，备受关注的琶洲南TOD项目开始面向特定客户进行认筹，验资高达300万，备案价预计在12-15万/㎡，而首批价格更是低至10万/㎡。全款优先的购房政策，无疑让该项目成为了市场焦点。

受益区域：鱼珠隧道连接琶洲和鱼珠，北侧受益的楼盘包括鹏瑞壹号、保利鱼珠港、盈彩美居、美林湖畔等，南侧则有海珠天珺等楼盘。此外，天河新盘如珠江天郦、天河壹品、保利天汇、缦云广州等也将受益。鱼珠湾隧道相关信息： 预计竣工时间：鱼珠湾隧道预计于2025年3月31日竣工，工期约2年。

车陂南隧道的便利，已让国际金融城和琶洲受益，天河新盘如珠江天郦、天河壹品、保利天汇、缦云广州等也因此受益。鱼珠隧道连接琶洲和鱼珠，北侧受益的楼盘包括鹏瑞壹号、保利鱼珠港、盈彩美居、美林湖畔等；南侧则有海珠天珺等楼盘。区内富颐华庭、珺合府、城市之光等楼盘，也将受益于更加便捷的交通。

珠光海珠新城可以买吗

珠光海珠新城是否值得购买，主要取决于您的个人需求和偏好。以下是对该楼盘的详细分析，供您参考：价格方面：截至2025年6月，珠光·海珠新城的房价均价约为70000元/m，相较于海珠区整体新房均价807525元/m，价格相对较低。

若注重性价比且可接受毛坯装修周期，同时看好海珠新城未来的发展前景和旧改项目的潜力，珠光海珠新城悦湖玺值得考虑。若追求稳定生活和现房保障，或对旧改项目的进度和配套兑现情况存在疑虑，则需谨慎考虑。在做出购房决策前，建议购房者充分了解项目的相关信息和风险因素，并进行实地考察和理性评估。

珠海珠光新城之所以便宜，主要原因有以下几点：早期低成本的土地购置：珠光新城的土地购买始于1997年，当时的地价十分低廉，可以说是半买半送。这种早期的土地购置策略，为珠光新城的后续开发奠定了坚实的基础，并直接带来了房价的实惠。

海珠旧改,怎么样了?

海珠区的旧改工作虽然面临诸多困难和挑战，但仍有部分项目在稳步推进，并取得了显著的进展。对于陷入停滞的旧村项目，虽然近期可能不会有好消息，但相信随着政策的不断完善和市场的逐步成熟，这些项目也有望迎来新的转机。旧改不仅能够改善城中村的城市界面和提升居住品质，还能够升级产业或导入新产业，拉动经济发展，提升片区价值。

海珠三滘村旧改深化方案正式获批，配套升级与征收进度加速推进。配套升级改造计划 三滘村与东风村将联合投入约4亿元，重点完善安置住宅区及周边公共服务设施。改造涵盖道路拓宽、绿化提升、社区服务综合中心、便民生活设施及文体活动场地等，旨在打造“15分钟生活圈”。

总结 随着时间的推移，海珠旧改的步伐正在逐渐加快。五凤村、赤沙村和石溪村的旧改进展，标志着海珠在旧城换新颜的同时，也兼顾着产业升级、催生新的购买力和需求的作用。一区、一谷、一圈战略将是未来海珠发展的着力点，因为海珠存在大量的城中村，旧改对于海珠的意义重大。

但需要注意的是，海珠新城作为旧改项目，其土地成本和开发成本都相对较高，因此产品价格也自然水涨船高。市场环境与需求 当前广州房地产市场竞争激烈，各区域的新盘层出不穷。海珠新城作为海珠区内的重点项目，其入市后的市场表现备受瞩目。

地理位置优越，旧改之路一波三折 红卫村位于海珠区中部，由大塘、新村、苔涌和石榴岗四个自然村组成，面积约6平方公里。其东临琶洲国际会展商务区，与珠江新城CBD隔江相望，地理位置优越。早在2009年，红卫经济联合社已启动辖内城中村改造相关工作。

广州海珠区东风村宅基地分配政策主要涉及旧改补偿中的宅基地房屋补偿及安置方式，具体内容如下：宅基地房屋补偿标准弃产补偿标准从原来的88万元/平方米提高至5万元/平方米，适用于村民主动放弃宅基地使用权的情况。