吉林链家房地产经纪有限公司：这是一家知名的连锁房屋中介，提供全方位的房地产交易和咨询服务，包括新房、二手房的买卖、租赁等。 吉林省嘉居房地产咨询有限公司：这家公司专注于为客用户提供房地产信息咨询和代理服务，帮助买家找到满意的房源，并为卖家提供有效的销售策略。
吉林市英琳中介有限公司。吉林市位于吉林省中部，东北腹地长白山脉，长白山向松嫩平原过渡地带的松花江畔，吉林市英琳中介有限公司可靠，是一家主营房地产业的公司，是受官方认证和法律保护的，其经营范围都在法律允许范围内，包括：房屋买卖居间活动、房屋租赁居间活动等，旨在满足群众的不同需求。
好。赚钱：吉林市明家地产中介每卖出一套房子都会有佣金跟提成，非常赚钱。干活轻松：没有客人的时候可以休息玩手机，非常轻松。
根据查询爱企查得知，吉林市青城房地产经纪有限公司是一家从事房屋信息咨询、房屋买卖居间、房屋租赁居间、楼盘代理、房地产营销策划等业务的公司，成立于2015年9月6日，法定代表人为崔成亮，注册资本为200816万元人民币。
高新区：作为一个新兴的发展区，高新区拥有新建住宅小区和公寓，房租相对较低，价格适中，是租房的性价比较高的选择。船营区和龙潭区：这两个区域位于吉林市中心周边，交通便利，商业设施较多，因此租金也相对较低，适合寻找性价比高的租房者。
附加税费：可能还包括城市维护建设税、教育费附加等。详细解释 吉林市对于购买第三套房产的税费规定，主要是依据国家及地方的相关法律法规进行。契税是购买房产时普遍需要缴纳的税费，其金额取决于房屋的总价值和当地规定的税率。
吉林市房产过户的主要费用是税率为5%的税费。以下是对吉林市房产过户费用的详细解析：营业税 不足5年的二手房：对于购买后不足5年的二手房，如果进行对外销售，需要按照售房收入的全额征收营业税。这意味着，如果售房收入为100万元，那么需要缴纳的营业税就是5万元（100万 * 5%）。
吉林市房产过户费用主要包括税率为5%的税费，以下是关于吉林市房产过户费用的具体说明：营业税 不足5年的二手房：对于持有时间不足5年的二手房，在对外销售时需要征收营业税。此税费的计算是基于售房收入的全额进行征收，税率为5%。
二手房过户涉及的费用多种多样，一般而言，买家需要承担以下几种费用：首先是印花税，其比例为房款的0.05%；其次是交易费，按照每平方米3元的标准收取；测绘费为每平方米36元；权属登记费及取证费通常在200元以内。
吉林市二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税和登记证费等。契税一般按照房屋交易价格的1%-3%收取，具体比例根据房屋面积和交易价格而定。增值税一般在房屋交易价格较高时收取，具体标准依据国家税务部门规定。个人所得税的收取根据卖家的个人所得税税基进行计算，一般为利润的百分之二十左右。
测绘费：每平方米36元，由买方支付。 评估费：房屋评估价值的0.5%（允许上下浮动），由买方支付。 契税：根据房屋评估价值计算，首次购买90平方米及以下住房的契税为1%，90平方米至140平方米的为5%，超过140平方米或非首次购房的为3%，由买方缴纳。
吉林市存量房交易资金监管遵循安全、快捷、便民、无偿的原则。监管账户 选择监管的存量房交易资金应当存入监管账户，由监管机构实施监管。监管流程 签订房屋买卖合同：交易双方需签订正式的房屋买卖合同。共同提出资金监管需求：交易双方共同向监管机构提出资金监管需求。银行审核资质：银行对交易双方的资质进行审核。
二手房交易资金监管流程一般如下：买卖双方签订购房合同，协商确定资金监管银行及账户。然后，买方将购房款存入监管账户。在办理房产过户手续时，监管银行会根据过户进度，按约定条件将资金逐步解冻支付给卖方。 首先是签订合同并协商监管事宜。
二手房资金监管流程如下：签订房屋买卖合同：买卖双方首先需要签订二手房买卖合同，明确交易的具体条款和条件。共同提出资金监管需求：在合同签订后，买卖双方需共同向银行或其他指定的资金监管机构提出办理交易资金监管服务的需求。
买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；买卖双方办理缴纳税费、过户手续；办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
二手房资金监管流程：二手房全款购房资金监管流程：（1）卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求；（2）卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户；（3）介公司为买卖双方办理缴税、过户手续；（4）方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。
法律分析：买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；买卖双方办理缴纳税费、过户手续；办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
根据安居客的数据，丰满区的新房均价为7229元/平方米。这一数据提供了较为直接的市场参考。而根据吉林房产网的数据，丰满区在2025年7月的新房挂牌均价为6034元/平方米。这一数据反映了当时市场的实际挂牌价格，可能与成交价格有所差异，但仍是了解市场趋势的重要参考。
盈胜春晓：现房，建面149㎡，均价10500元/㎡，江景地产，定位高端改善。中海世家：现房，建面138㎡，均价9000元/㎡，品牌开发商，适合注重品牌与现房的购房者。吉林万科城：现房，建面200㎡，均价8400元/㎡，装修交付，大型社区配套完善。
吉林市阳光小镇09月参考均价为5819元/㎡，环比上月上涨0.37%；二期所在丰满区本月挂牌均价4969元/㎡，环比上月上涨0.62%。以下为具体分析：阳光小镇整体均价情况阳光小镇09月的参考均价为5819元/㎡，这一数据反映了该小区当前整体的价格水平。
该区域的房价相对平稳且有所上涨，显示出较好的市场潜力和投资价值。丰满区的新房均价在6971元/㎡左右，环比上月有所上涨，显示出市场需求的旺盛。此外，丰满区的教育资源丰富，有多所优质学校，为家庭购房提供了便利。同时，丰满区的交通网络发达，多条公交线路贯穿其中，居民出行便捷。
在吉林市，靠近市中心的大东门区域，房价较为昂贵，每平方米起价4200元。 江南地区同样是吉林的住宅热点，每平方米价格也要达到3800元起，这里的住宅多数能够享受到山景或全阴性景观。 江南的二手房价格稍低，大约在3600元每平方米左右。
均价：根据链家网调查数据显示，该小区上月成交均价约为9888元/平方米。价格区间：不同房源的价格存在差异，有的三室两厅二手房价格为8286元/平方米，而有的则高达17934元/平方米，购房者可根据自身预算和需求进行选择。
〖A〗、吉林市丰满区的新房均价约为6034-7229元/平方米，二手房均价约为6393元/平方米。新房均价分析：根据安居客的数据，丰满区的新房均价为7229元/平方米。这一数据提供了较为直接的市场参考。而根据吉林房产网的数据，丰满区在2025年7月的新房挂牌均价为6034元/平方米。
〖B〗、吉林市龙潭区综合房价情况如下：根据2025年8月数据，龙潭区住宅二手房挂牌均价为4，230元/㎡，环比上涨45%，价格区间为3，180元/㎡ - 5，516元/㎡，平均总价约34万元。这一数据反映了区域整体房价水平及近期波动趋势，其中单价区间表明不同楼盘因位置、配套、房龄等因素存在显著差异。
〖C〗、年12月吉林市大安市二手房均价为3943元/平米。其中，大安城区11月二手房均价为3804元/㎡，较上月下跌78%，显示市场存在一定波动性。以下从整体趋势、区域差异及典型小区价格三个维度展开分析：整体价格趋势大安市二手房均价受供需关系、政策调控及经济环境影响，呈现动态变化。
〖D〗、吉林市经贸花园的二手房价格存在差异，有说法是均价6000元/㎡，也有说法是均价5863元/㎡。具体的房价可能会因房屋的具体位置、面积、装修情况等因素而有所不同。价格差异原因 房屋位置：经贸花园小区内的房屋位置不同，靠近中心区域或者视野开阔、环境优美的房屋价格通常会更高。
〖E〗、吉林市寰宇天下二手房的均价根据不同时间和房源有所不同，有数据显示2025年7月该小区的二手房均价为8349元/m，而5月的挂牌均价为8577元/㎡。关于吉林市寰宇天下二手房的均价，以下是详细分析：时间差异：房价会受到多种因素的影响，其中时间是一个重要的变量。
〖F〗、吉林市二手房房价大约为7000元/㎡左右。以下将详细介绍相关情况。该市二手房价格受到多个因素影响，具体房价会围绕这个均价上下浮动。首先，地理位置是影响房价的重要因素。位于市中心或者学区附近的二手房，由于交通便利、生活配套设施完善，价格往往会相对较高。
吉林市寰宇天下二手房的均价根据不同时间和房源有所不同，有数据显示2025年7月该小区的二手房均价为8349元/m，而5月的挂牌均价为8577元/㎡。关于吉林市寰宇天下二手房的均价，以下是详细分析：时间差异：房价会受到多种因素的影响，其中时间是一个重要的变量。
中海寰宇天下景山府的二手房均价大约在69255元/㎡至70872元/㎡之间。具体的房价信息如下：均价范围 中海寰宇天下景山府的二手房均价存在多个数据来源，有的显示为70872元/㎡，有的则显示为69255元/㎡或70188元/㎡。
年 12 月，宁波中海寰宇天下二期二手房均价为 28943 元/㎡，较上月上涨 49%；2025 年 8 月房价为 27547 元/㎡。从历史数据来看，该小区房价呈现出一定的波动趋势。
另一种说法则是，2025年7月汕头中海寰宇天下的二手房价格均价为17241元/平米。与前一说法相比，这一价格明显偏高。然而，需要注意的是，该数据还显示环比上月下跌了0.98%，同比去年下跌了12%。这可能意味着尽管价格仍然较高，但市场已经出现了一定的调整趋势。
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